纽约曼哈顿中城一座摩天年夜楼近日创下写字楼房钱纪录，低调对于冲基金Castle Hook Partners租下其顶层两层，年房钱最高达2120万美元。

Castle Hook Partners将在2029年下半年入驻房地产开发商Related Companies拥有的麦迪逊年夜道625号办公年夜楼顶层。据知恋人士吐露，该基金愿意为5.3万平方英尺空间付出每一平方英尺每一年350至400美元房钱，显示曼哈顿高端写字楼市场繁荣正于加快。此前写字楼房钱纪录在本年早些时辰创下，一家国际私家家族办公室于Soloviev Group拥有的中城年夜楼签订10年租约，平均每一平方英尺327.50美元。

Related首席履行官杰夫·布劳于接管采访时暗示，该公司原规划于该地块制作奢华高层室第，该地块在2024年头从SL Green购患上，但终极决议使用“全新、配套完美、高端且拥有绝佳景不雅的写字楼”所存于的“真正溢价”。这座53层高楼鸟瞰中心公园，由英国修建师诺曼·福斯特勋爵设计，顶层及“配套举措措施层”将设有私家餐饮举措措施及环抱式天台。布劳暗示，金融办事及科技行业的人材争取战，加之吸引员工重返办公室的努力，培养了纽约奢华写字楼的黄金时代。

Castle Hook由戴维·罗杰斯在2016年创建，今朝总部位在第五年夜道通用汽车年夜楼。该公司初期投资者包括传奇对于冲基金司理斯坦利·德鲁肯米勒，于华尔街连结低调。按照其最新羁系文件，该公司治理约110亿美元资产，拥有35名员工。该公司属在所谓全世界宏不雅对于冲基金，生意业务外汇、年夜宗商品、债券及股票中的宏不雅经济趋向。研究机构PivotalPath数据显示，截至8月尾，宏不雅基金本年上涨6.8%。Castle Hook最近几年往返报较高，据报导去年上涨约50%，前年上涨跨越60%。Castle Hook讲话人未回应置评哀求。

对于冲基金之间的人材争取日益激烈，奢华办公室及配套举措措施正成为除了高薪以外争取顶级投资组合司理的方式。对于冲基金及其他金融公司是疫情后首批要求员工重返办公室的公司之一。知名对于冲基金司理比尔·阿克曼及丹·勒布等人曾经强烈攻讦纽约市长佐赫兰·马姆达尼的平易近粹政策和其对于纽约房地产市场的潜于影响。马姆达尼博得平易近主党初选后，一些华尔街高管暗里正告其突起将促使金融公司迁出纽约。布劳暗示：“人们可能对于纽约政治有本身的见解，但我认为人们信赖纽约市的将来。”Related履行副总裁斯蒂芬·温特暗示，麦迪逊年夜道年夜楼到年末将出租67%，重要租户为金融办事公司。私募股权公司General Atlantic将租用五层作为主力租户。摩根年夜通2025年开幕的总部设有开始进的康健中央及19种餐饮选择，为纽约各地新写字楼配套举措措施设定了基调。

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